CASA EN VENTA EN JARDINES EN LA MONTAÑA, PASEO DEL PEDREGAL, TLALPAN

**Exclusiva residencia en Jardines en la Montaña, un enclave natural único al sur de la CDMX**

Ubicada dentro de uno de los fraccionamientos más privilegiados y seguros de la ciudad, esta majestuosa residencia de arquitectura contemporánea está rodeada por un entorno verde excepcional: un ecosistema de 5 hectáreas que conecta con el Bosque de Tlalpan, brindando un ambiente de serenidad, aire puro y contacto con la naturaleza que difícilmente se encuentra en zonas urbanas.

Diseñada en tres niveles, esta propiedad destaca por su imponente fachada, amplitud de espacios, iluminación natural y acabados de lujo cuidadosamente seleccionados. En el nivel de acceso cuenta con estacionamiento techado para seis autos, bodega, cuarto de servicio con baño y escalera independiente para personal.

---En el nivel principal se encuentra una oficina con entrada exterior independiente, ideal para recibir visitas sin comprometer la privacidad del hogar. También alberga un amplio vestíbulo, sala, comedor, cava, site, medio baño, cocina de lujo totalmente equipada, y un jardín posterior de 120 m² con terraza techada, chimenea y parrilla de acero inoxidable para reuniones al aire libre.

---En la planta alta se ubica un gran family room, cuatro recámaras, cada una con baño privado y vestidor. La principal goza de una amplia terraza, área de baño con vapor y doble lavabo.

---El tercer nivel ofrece gimnasio con baño completo y sauna, cuarto de lavado y planchado, y un espectacular sky lounge de 150 m² con vistas abiertas.

********instalaciones especiales:**********

-Sistema de audio y video distribuido

-Red Wi-Fi y Alexa en toda la casa

-CCTV y videoportero

-Conmutador telefónico

-Puerta automatizada, cerca electrificada

-Cisterna, tinacos, sistema de riego, hidroneumático

-Tanques de gas de alta capacidad

-Detectores de humo y equipo de seguridad

Esta casa nueva está lista para estrenarse. Su diseño moderno, ubicación privilegiada y equipamiento tecnológico de última generación, la convierten en una de las propiedades más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.