CASA EN VENTA EN JARDINES DEL AJUSCO, NUNKINI, TLALPAN HERMOSA

**Residencia con amplio terreno y excelentes espacios en Jardines del Ajusco**

Ubicada en una de las secciones más exclusivas de Jardines del Ajusco, esta propiedad ofrece seguridad y privacidad gracias al acceso controlado del fraccionamiento, que cuenta con caseta de vigilancia, acceso automatizado para residentes y autorización obligatoria para visitas o entregas.

La casa se encuentra en un terreno de 500 m² y cuenta con 655 m² de construcción distribuidos en tres niveles:

********Nivel de acceso
En la fachada principal se ubica el estacionamiento techado con capacidad para tres autos. Justo debajo de este, se encuentra un amplio salón de usos múltiples con dos medios baños, ideal para reuniones sociales, gimnasio privado o sala de entretenimiento.

********Planta baja
Incluye vestíbulo de acceso, dos generosas áreas sociales, dos medios baños para visitas, estudio o despacho, cocina integral con desayunador y un amplio comedor, todo con excelente iluminación natural.

********Planta alta
Área de family o sala de televisión, tres recámaras muy espaciosas, cada una con baño completo privado; la principal además cuenta con vestidor tipo walk-in closet.

********Tercer nivel (servicio)
Área destinada para cuarto de servicio, espacio abierto de tendido, zona de lavado y planchado.

********Exterior
En la parte frontal se encuentra un jardín privado de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar del aire libre o instalar un área de asador.

Con tan solo 12 años de antigüedad, la propiedad se encuentra en óptimo estado de conservación, lista para habitarse.
Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad y calidad de vida al sur de la ciudad.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

**NOM-247**

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